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Potenburg

Potenburg

Baugebiet Potenburg 2. Abschnitt

Im Stadtteil Schaar ist ein weiteres Baugebiet rund um die ehemalige Hofstelle Potenburg entstanden. Das Baugebiet wird von der Hooksieler Landstraße im Westen, von dem hiesigen Teil der Neuen Friedenstraße im Norden, von der Bundesstraße 210 (Oldenburger Straße) im Süden und vom Europaviertel im Osten eingerahmt.

Das Baugebiet Potenburg ist das letzte von sieben Baugebieten, durch das Wilhelmshaven gen Westen wächst.

Nach der erfolgreichen Vermarktung des 1. Bauabschnittes mit insgesamt 76 Baugrundstücken wird auch das zweite Teilstücke in der Größe von ca. 3,1 ha exklusiv über das Tochterunternehmen der Sparkasse Wilhelmshaven, der S -Immobilien GmbH, vermarktet.

Insgesamt stehen 43 Bauplätze in der Größe von ca. 630 und 950 m² für die Einfamilienhausbebauung zur Verfügung. Die Grundstücke werden zu einem Preis von 150 € pro m² angeboten. Vorgesehen sind Grundstücke für jeden Bedarf. Es können sowohl ebenerdige Bungalows, Einfamilienhäuser, als auch großzügige Stadtvillen gebaut werden. Die Bebauung von Doppelhäusern sieht der Bebauungsplan in seiner aktuellen Fassung nicht vor.

Insbesondere junge Familien aber auch Senioren werden hier ideale Bedingungen zur Verwirklichung ihres Traumhauses finden. Der Stadtteil bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ist verkehrstechnisch äußerst günstig erreichbar. Zudem ist ruhiges Wohnen durch verkehrsberuhigte Straßenführung und die Lage der künftigen Baugrundstücke umgeben von Wiesen, Weiden und Gärten möglich.

Die Ersterschließung ist mittlerweile abgeschlossen und die Baustraßen sind hergestellt worden. Derzeit werden die Vermessungsarbeiten durchgeführt.  Der Verkauf und die Bebauung sind ab sofort möglich.

Karte

Karte

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Grundstücke

Grundstücke

Stadtvilla

Eine Stadtvilla ist ein Einzelhaus bestehend aus 2 Vollgeschossen, einer Firsthöhe von max. 9,0 m und einer Traufhöhe von mind. 6,0 m. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt max 0,3.

Genauere Informationen finden Sie im Downloadbereich.

lfd. Nr. Straße und Haus-Nr. Größe (m²) Status Preis
V1 Monetstraße 1 658 Frei 104.339,47€
V2 Monetstraße 3 694 Frei 109.739,47€
V3 Monetstraße 5 658 Frei 104.339,47€
V4 Monetstraße 7 640 Frei 101.639,47€
V5 Monetstraße 9 637 Frei 101.189,47€

*Preise inkl. Vermessungskosten, sowie optionaler Absicherungsbausteine

Einfamilienhaus

Ein Einfamilienhaus ist ein Einzelhaus oder ein Doppelhaus mit einem Vollgeschoss, einer Firsthöhe von max. 8,50 m und einer Traufhöhe max. 4,0 m, Satteldach sowie Walmdach möglich. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt max. 0,3.

Genauere Informationen finden Sie im Downloadbereich.

lfd. Nr. Straße und Haus-Nr. Größe (m²) Status Preis
E1 Straßburger Allee 94 779 Frei 121.952,06€
E2 Straßburger Allee 92 748 Frei 117.302,06€
E3 Monetstraße 34 730 Frei 114.602,06€
E4 Monetstraße 23 794 Frei 124.202,06€
E5 Monetstraße 21 803 Frei 125.552,06€
E6 Monetstraße 24 743 Frei 116.552,06€
E7 Monetstraße 22 746 Frei 117.002,06€
E8 Monetstraße 20 749 Frei 117.452,06€
E9 Monetstraße 18 790 Frei 123.602,06€
E10 Monetstraße 28 706 Frei 111.002,06€
E11 Monetstraße 26 691 Frei 108.752,06€
E12 Monetstraße 19 749 Frei 117.452,06€
E13 Monetstraße 17 799 Frei 124.952,06€
E14 Monetstraße 32 697 Frei 109.652,06€
E15 Monetstraße 30 672 Frei 105.902,06€
E16 Monetstraße 16 767 Frei 120.152,06€
E17 Monetstraße 14 792 Frei 123.902,06€
E18 Monetstraße 12 650 Frei 102.602,06€
E19 Monetstraße 10 667 Frei 105.152,06€
E20 Monetstraße 15 808 Frei 126.302,06€
E21 Monetstraße 13 808 Frei 126.302,06€
E22 Monetstraße 8 696 Frei 109.502,06€
E23 Monetstraße 6 698 Frei 109.802,06€
E24 Monetstraße 4 708 Frei 111.302,06€
E25 Monetstraße 11 749 Frei 117.452,06€

*Preise inkl. Vermessung, sowie optionaler Absicherungsbausteine

Bungalow

Ein Bungalow besteht aus einem Einzelhaus mit einem Vollgeschoss, einer  Firsthöhe von max. 7,0 m und einer Traufhöhe von max. 3,50 m, Satteldach sowie Walmdach und Flachdach möglich. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt max. 0,4.

Genauere Informationen finden Sie im Downloadbereich.

lfd. Nr. Straße und Haus-Nr. Größe (m²) Status Preis
B1 Van-Gogh-Allee 27 725 Frei 113.379,55€
B2 Marianne-v.Werefkin-Weg 713 Frei 111.579,55€
B3 Marianne-v.Werefkin-Weg 710 Frei 111.129,55€
B4 Marianne-v.Werefkin-Weg 720 Frei 112.629,55€
B5 Marianne-v.Werefkin-Weg 746 Frei 116.529,55€
B6 Marianne-v.Werefkin-Weg 741 Frei 115.779,55€
B7 Marianne-v.Werefkin-Weg 734 Frei 114.729,55€
B8 Marianne-v.Werefkin-Weg 637 Frei 100.179,55€
B9 Marianne-v.Werefkin-Weg 776 Frei 121.029,55€
B10 Van-Gogh-Allee 29 751 Frei 117.279,55€
B11 Marianne-v.Werefkin-Weg 766 Frei 115.529,55€
B12 Marianne-v.Werefkin-Weg 742 Frei 115.929,55€
B13 Marianne-v.Werefkin-Weg 793 Frei 123.579,55€

*Preise inkl. Vermessung, sowie optionaler Absicherungsbausteine

Downloads

Downloads

Bebauungsplan (Kurzversion)

Bebauungsplan (Textversion)

Städtebauliches Konzept

Deckenhöhenplan Monetstraße

Deckenhöhenplan Marianne von Werefkin-Weg

Ansprechpartner

Ansprechpartner

Olaf Altrock

Leiter Sparkassen-ImmobilienZentrum


Telefon: 04421 401-723
Telefax: 04421 401-729
olaf.altrock@sparkasse-wilhelmshaven.de

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